El clima està canviant i les dades ens ho certifiquen: les tempestes a la mediterrània són cada vegada més violentes. Aquests episodis de pluja descarreguen en pocs minuts volums d’aigua per als quals la majoria d’edificis existents no estan preparats. Si el sistema col·lapsa, apareixen els problemes greus: inundacions de soterranis, filtracions a l’envolupant i sobrecàrregues perilloses a les estructures.
Com passem de «canalitzar» l’aigua i evitar inundacions en edificis a garantir que aquesta llisqui, s’evacui o es dreni amb la màxima celeritat possible? Convertint el paviment exterior dels edificis i les teulades en autèntics escuts protectors.
1. El gran repte de l’evacuació d’aigua en cobertes d’alta capacitat
Davant d’una pluja torrencial, el gran enemic d’una teulada (sigui plana o inclinada) és l’acumulació de pes. Si els embornals es saturen i es crea una «piscina» a la part superior, l’estabilitat de l’estructura es pot posar en risc per sobrecàrregues hidrostàtiques.
Per assegurar una ràpida evacuació d’aigua en cobertes, l’execució tècnica s’ha de revisar sota tres criteris:
- Sobredimensionat d’embornals i baixants: Els càlculs de secció clàssics ja no serveixen per als nous pics d’intensitat pluviomètrica. Cal dissenyar diàmetres molt més generosos.
- Gargotes de seguretat: Són obertures directes a la façana que actuen si els baixants principals col·lapsen, fent que l’aigua llisqui cap al carrer abans que assoleixi una alçada crítica a la teulada.
- El control de pendents per a drenatge d’aigües: Garantir que la inclinació cap als punts de desguàs sigui totalment neta i lliure d’obstacles (com maquinària de clima mal ubicada) és vital perquè l’aigua no trobi frens.
2. Paviments exteriors: Disseny de pendents per a drenatge d’aigües superficials
Quan l’aigua aconsegueix baixar de la teulada, el perill es trasllada a la base de l’edifici. Un error de nivell a l’entorn de les naus o finques pot fer que l’aigua s’acumuli a tocar de les façanes, generant humitats permanents o filtrant-se cap a les rampes dels soterranis.
Quina seria la millor solució per evitar inundacions en edificis?
- Inclinació en sentit oposat a l’edificació: El paviment perimetral ha de tenir unes pendents per a drenatge d’aigües d’entre l’1% i el 2% cap enfora, empenyent la làmina d’aigua cap a zones de descàrrega segura.
- Canals de gran capacitat a les zones crítiques: Davant de rampes de garatge o accessos a nivell, la instal·lació de reixes de drenatge lineal amb base de formigó polimèric és innegociable per tallar el pas de l’aigua abans que creuï la línia de la porta.
Com podem preparar l’edifici per als canvis meteorològics?
Preparar un edifici per al canvi climàtic no requereix solucions complexes, sinó un control mil·limètric de la geometria de l’obra.
El nivellat de les soleres, el segellat de les juntes i la correcta col·locació dels elements de desguàs són els detalls que marquen la diferència entre una tempesta sense conseqüències i un sinistre greu.
A Projectes i Gestió LR, auditem i executem la direcció d’obra de paviments i tancaments exteriors posant el focus en la durabilitat i la seguretat de l’immoble. Contacta amb nosaltres per a més informació!