L’aïllament de l’envolupant d’un edifici és el factor més determinant per reduir la demanda d’energia i garantir el confort tèrmic interior durant tot l’any. En projectes de rehabilitació i d’obra nova, l’aïllament tèrmic exterior SATE s’ha consolidat com la solució d’enginyeria més eficaç per eliminar pèrdues de calor, evitar patologies per humitat i revalorar el patrimoni immobiliari.
Entendre en profunditat el sistema SATE i la seva composició és clau per abordar qualsevol intervenció amb les màximes garanties tècniques.
Què és el SATE i com funciona a la façana
Si et preguntes què és el SATE i com funciona, la resposta és senzillament embolcallar l’edifici amb una capa aïllant contínua per la seva cara exterior. Les sigles SATE corresponen a Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior. En lloc de tractar l’habitatge des de l’interior —amb la consegüent pèrdua de superfície útil—, el sistema SATE actua com una «jaqueta tèrmica» protectora.
Perquè el sistema funcioni de manera homogènia i duradora, està compost per una sèrie de capes coordinades:
- Morter d’adhesió: Pasta tècnica que fixa els panells aïllants directament sobre el mur existent (maó, pedra o formigó).
- Panells d’aïllant tèrmic: El nucli del sistema SATE. S’utilitzen panells de poliestirè expandit (EPS), poliestirè extruït (XPS) o opcions incombustibles com la llana mineral de roca.
- Fixació mecànica: Espigues de seguretat ancorades a l’estructura per resistir les carretades de vent.
- Capa de base i malla de reforç: Morter mineral armat amb una malla de fibra de vidre que absorbeix les dilatacions tèrmiques i evita l’aparició de fissures.
- Revestiment d’acabat: Morters de silicat o silicona que aporten la textura final, la impermeabilitat a la pluja i la màxima transpirabilitat.
Estalvi energètic i eliminació de ponts tèrmics
El principal avantatge d’instal·lar un aïllament tèrmic exterior SATE és la ruptura total dels ponts tèrmics. En els edificis no aïllats, els forjats de formigó, els pilars i els contorns de les finestres actuen com a vies de fuga per on s’escapa la calor a l’hivern i entra la xafogor a l’estiu.
Així és com el sistema SATE optimitza el rendiment energètic de l’immoble:
- Estalvi directe en climatització: L’aïllament continu pot reduir la demanda energètica de l’habitatge entre un 30% i un 50%, alineant-se amb les directrius de l’Institut Català d’Energia (ICAEN) per a la rehabilitació d’edificis.
- Aprofitament de la inèrcia tèrmica: La massa del mur interior manté la temperatura de l’ambient estable, evitant canvis de temperatura i pics de consum.
- Adeu a les condensacions interiors: En mantenir la cara interior del mur calenta, s’evita la condensació del vapor d’aigua, eliminant les humitats i l’aparició de floridura.
En quins edificis és indispensable instal·lar el sistema SATE?
Encara que el sistema SATE s’utilitza en obra nova per complir les exigències del Codi Tècnic de l’Edificació (DB-HE d’Estalvi d’Energia), el seu camp d’actuació principal és la rehabilitació:
- Blocs d’habitatges plurifamiliars: Edificis construïts sense aïllament tèrmic. Permet renovar la façana comunitària sense obres ni molèsties a l’interior dels pisos.
- Cases unifamiliars: Habitatges on es busca reduir dràsticament la factura energètica i renovar la imatge arquitectònica exterior.
- Edificis amb patologies de façana: Immobles amb microfissures o filtracions directes. L’aïllament tèrmic exterior SATE resol la impermeabilització i l’estabilitat del mur en una sola intervenció.
Seguretat i compliment normatiu
En edificis d’alçada o trobades crítiques, la prescripció d’un sistema SATE ha de respectar el Codi Tècnic DB-SI de Seguretat en cas d’incendi, intercalant franges d’aïllant incombustible per evitar la propagació del foc.
Una inversió de futur per al teu immoble
Optar per un sistema SATE és molt més que una millora estètica; és una decisió d’enginyeria que revalora directament l’immoble, en millora la qualificació energètica i protegeix l’estructura dels agents atmosfèrics durant dècades.
A Projectes i Gestió LR analitzem cada façana de manera personalitzada per determinar la millor combinació de materials i gruixos. Si vols millorar l’eficiència del teu edifici, contacta amb nosaltres.